売マンション プレミストタワー大阪新町ローレルコート ２０Ｆ 2LDK
| 価格 | 6,680万円 | 階建/階 | 地上38階地下1階建/20階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2018年2月(築5年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 65.29㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
ペット相談 楽器相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 南向き 24時間セキュリティー 制震構造 天井高２.５ｍ以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 フラット35適合証明書あり 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分 地下鉄御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 6,680万円 | 平米単価 | 102.32万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 11,400円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | プレミストタワー大阪新町ローレルコート ２０Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット サウナ ミストサウナ 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー ３口以上コンロ エレベーター２基以上 エレベーター 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 浴室乾燥機 追焚機能 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 全居室フローリング アルコーブ 都市ガス ビルトインエアコン エアコン ２面バルコニー 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：（株）大林組 用途地域：商業地域 利回り：4.49% 年間想定家賃収入：299.94万円 |
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| 間取り(内訳) | 2LDK（ＬＤＫ１４．７、洋６．９、５） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 65.29㎡ | バルコニー | 12.27㎡ |
| 階建/階 | 地上38階地下1階建/20階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2018年2月(築5年9ヶ月) | 総戸数 | 298戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6979782712 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/30 | 次回更新予定日 | 2023/10/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ヒロ・ハウジング
- 交通：
- 大阪メトロ中央線／阿波座 徒歩4分
- 住所：
- 大阪府大阪市西区江之子島１丁目１－９－１０１ エルベロワイヤル１６
- TEL：
- 06-6445-1941
- FAX：
- 06-6445-1961
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（７）第４３６３５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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