売マンション 大阪市西区 北堀江３丁目 (西長堀駅) 4階 1LDK

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価格 3,880万円 階建/階 15階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市西区北堀江３丁目
築年月 2018年12月(築5年1ヶ月) 面積 壁芯 46.07㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　南向き　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １ＬＤＫ、専有面積４６．０７ｍ２（トランクルーム０．５　ｍ２含む）、バルコニー面積６．９７ｍ２！
  • 大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩２分！　大阪メトロ四つ橋線「四つ橋」駅徒歩９分！
  • ４路線３駅利用可◎　東急不動産旧分譲、２０１８年築！ペットと暮らるマンションです（規約有）
  • 徒歩５分圏内にスーパー、公園、小学校、駅が揃う住環境◎　おしゃれな店が集まる堀江エリアです！
  • 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅が徒歩圏です。　大阪ミナミエリアへ気軽にお出かけできる好立地です♪
  • 目の前が駐車場のため開けており、南向きの室内は日当たり良好です！
  • ハンズフリーキーシステム付マンション！　安心で便利な防犯設備です◎
  • お忙しい方に便利な宅配ボックス有◎
  • ゴミステーション◎　２４時間ゴミ出し可能です。
  • 空き状況等詳細は担当までお問い合わせくださいませ。
  • ４路線３駅利用可！通勤通学に便利な好立地。人気の堀江エリアに佇むオートロック付マンションです。
  • お料理が捗る使いやすいキッチン。
  • 洋室の引き戸を開放して広々使用することもできる間取りです。
  • 鏡面裏は収納スペースになっており、使いやすくオシャレな洗面台。
  • 浴室にはラックが備え付け。
  • 自動お湯張り機能付きの快適なバスルームです
  • ライフ西大橋店
  • コーヨー堀江店
  • 大阪市立堀江中学校
  • 大阪市立堀江小学校
  • 大阪市西区役所
  • 大阪市立中央図書館
  • 阿弥陀池公園

    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩9分
    地下鉄御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市西区北堀江３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,880万円 平米単価 84.22万円/㎡
    管理費 6,800円/月 修繕積立金 3,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット使用料：990円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　エレベーター　浴室乾燥機　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社森組　大阪支店
    用途地域：商業地域
    間取り(内訳) 1LDK（洋 5　LDK 12.8）
    専有面積 壁芯 46.07㎡ バルコニー 6.97㎡
    階建/階 15階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2018年12月(築5年1ヶ月) 総戸数 126戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：可（規約有り）
    土地権利 所有権 敷地面積 1,099.73㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980361607 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2023/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ヒロ・ハウジング

    交通：
    大阪メトロ中央線／阿波座　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市西区江之子島１丁目１－９－１０１　エルベロワイヤル１６
    TEL：
    06-6445-1941
    FAX：
    06-6445-1961
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４３６３５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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